五万,有点儿多,万云看着存折上的数字,不是很愿意:“再少点儿吧?三四万?”
“先别想那么多,三万还是五万,也不是我们想怎么买就怎么买的,先去打听,再谈价格,反正也不是立马就能办成的事儿,重要的还是产权清晰,别公家私家牵扯不清的。”周长城说得不错,置业买地不是小事,何况是他们这种小老百姓,没有任何背景靠山,买卖物业一定要干净利落,不能有其他的拉扯,胳膊拧不过大腿,最好不要惹官司。
于是万云就把买商铺和开分店的事放到一起去解决了,她想着买了铺位就自己先用着,要是不想开餐馆了再放租出去,所以这个铺位也不用太大,跟现在工业二路用的差不多就行。
可等真正开始去看商铺的时候,万云才知道中间困难重重,她的目标区域是在工业区,这儿是拉哥的天下,自然要去拜码头,因为跟小马熟悉,还是小马过来带着她去看,拉哥那儿说好要收八个点的手续费,就算最后没买成,也得给红包,万云也只能咬牙答应了,除了拉哥这条地头蛇,她的选择实在不多。
拉哥手上倒是有上百家商铺可供租赁,但他不卖,如果万云想买,只能是四处打听,小马能打听到的其他家的商铺资源也不多,现在还是大部分商铺还是以公家产权为主,公家的就难办了,他们不往外卖,不过是三五天时间,工业区私人的铺位就看完了,别说买下来,就是租赁,万云都不满意那些位置和面积。
如果只是租门面,万云心中有数,有些不尽人意地地方可以克服,但轮到自己花真金白银去买、去拥有,那就是另一回事了。
跑了十多天,万云累了,天天回到家都要周长城给她按腿按腰。
“城哥,找个地方真难。”万云趴在床上,双手交叉在枕头上,垫着额头,说话时,声音被压住了,一出口就变了形,但还是舒服地享受周师傅的按摩。
不论是项目部门还是设计部门,周长城底下已经带了好几个人出来,之前许多必须要亲力亲为的工作,都可以放手出去,他反而没那么忙了,天天都能和万云一起关店门回家。
“那就慢慢来,找门面这些也要看缘分。”周长城的紧迫感不是那么强,主要是选择确实少,也不急着立马要买到,他这阵子想通过梅长发去跟街道的人打听,是否有公家的物业要放出来卖,但是也没什么动静,“实在不行,我们就把目光放到外头去,到天河或越秀那些地方去看看,说不定有机会。”
可万云不乐意:“我就是想要两家店连在一起,最好走路都能到的那种。”
老板是万云,实际操心的人也是万云,她没有管理分店的经验,但两个店距离近,就是其他成本也能稍微降一降,还有人员调配也会更灵活。
“那就真的只能遇了。”周长城是觉得可以往外拓展,但想到万云到时候要两个区域跑来跑去,也是辛苦,“跑这么多天了,歇会儿吧。要真的遇不上想买的,又赶着要开分店,那就先把店开起来,后面遇到合适的商铺再买下来。”
“今天几号了?”万云忽然翻过身来问。
“我看看。”要问周几,上班打工的人周长城还能答得上来,但问几号,他还是要翻一下挂历,“新历十月十八号,怎么了?”
万云一听,叹了口气:“今年恐怕开不成分店了,要找得地方来,大半个月过去了,再花十几天装修,又去了半个月。你也知道,十一月底开始,人就会慢慢少,要开张做生意,至少得等明年开年了。我是真不想熬着数日子。”
这种悲观,全是惨淡经营总结出来的经验。
别的酒楼餐馆,年底时聚餐活动多,都是生意爆棚的,就他们工业区,季节性特别明显,可也没办法,人家靠山吃山靠水吃水,他们靠工业区就是要靠外地来的大众工人。
“小财迷。”周长城搂着万云,一起滚在床上,健壮的手臂把她抱着,“别愁,我看往年年底,每条街都会有一两家店不做了,位置空着,要到春天才能招到租客,说不定我们还能在其中浑水摸鱼,摸到一两个地方还不错的店。”
有钱都花不出去。
一切看缘分,也只能这么安慰自己。
隔日,万云调整心态去店里,如果真没有遇上合适的位置,那就再攒攒钱,到淡季再找小马去看门面,那时候拉哥着急把店面租出去,说不定还能压压房租。
反正这分店,她是一定要开起来的!
因为不用跟小马出去看门店,万云一大早就跟周长城出门坐公交去了工业区,刚一进店门,就觉得哪里不对劲。
这个钟点,袁东海还在卖早餐,店里坐满了来吃米粉和面包的人,阿英姐在收银台小抽屉边上收钱,照理说一切都正常。
那个小抽屉是万云特意给袁东海开的,他那个两平米的小摊档跟快餐店的账是分开的,另外算钱,这几年下来,每个月的收入已经很平均了,早餐收益大概在两千一左右,加上中午和晚上的收益,一个月能有三千出头,其中有两成五是要给万云的,也是作为袁东海在云记的租金和水电人工支出。
哪里不对呢?万云四处这个不大的地方,她有一阵子没这么早到店了,之前都是半中午过来的,过来之后,袁东海的早餐卖完,已经上楼去休息了。
“阿英姐,早上好。”万云来了,阿英姐就把收银台的位置空出来,去收拾桌上客人们吃过的碗筷。
“老板早上好。”阿英姐早上七点上班,她住楼上宿舍,得六点四十五起来,不过午饭前她有两个小时可以上楼去休息,除了时间分得较碎,但不会真的累着她。
等万云站到收银台,细细看去,终于发现哪里不对劲。
袁东海那儿多了个与他举止亲密的女孩子,说是女孩子,看面相和年纪,算起来,更应该是女人。
那女人刚开始在坐在门口的桌子上吃着包子,万云进门时以为她是常客,似乎之前也见过,还朝她点头笑了下,过了会儿,大概是看万云低着头,她就站起来,帮忙把袁东海那儿的米粉一一端到客人面前,仿佛她是服务员,干了阿英姐的活儿。
万云眯起眼睛,看着袁东海那一脸荡漾的样子,这是把恋爱都谈到店里来了?
袁东海一直在追女孩子,万云是知道的,光是她见过的就有三个,但能正经谈两个月的都没有,更别说带到店里来,还这样不忌讳地帮忙。
难不成这个是刚稳定下来的?之前怎么没听过?
万云之前是说过的,不论是后厨,还是袁东海那摊子东西,非员工都不能伸手触碰,就是周长城过来帮忙,能不进后厨都是不进的。顾客不会管他们内部如何分账,一旦是从云记出来的东西吃坏了肚子或有其他问题,那通通是万云的责任。她总得防患于未然。
那女人看万云盯着自己看了会儿,忽而害羞地低了头,朝着她笑了一下,白净小嘴,眉眼柔弱,如同惊弓之鸟,好像受不住万云那双眼睛似的。
弄得万云暗自皱眉自问,我很凶吗?城哥明明说我很甜美!
但现在人多,大庭广众下,万云也来不及去计较这些细枝末节,只盯着袁东海熟练地把装着汤米粉的碗交给那女人,没有去阻止。
快九点半时,店里几乎都没有客人了,胡小彬拿了今日供菜,跟龚叔在后厨洗菜切菜,阿英姐收拾完碗筷,在后头跟刚到的郑婆婆说话,等会儿也准备上楼去休息一阵。
袁东海看没客人了,把锅盖盖上,脱下身上的围裙,伸个懒腰,根本不敢回头去看万云好奇的双眼,跨出自己的小摊位,跟坐在门口的女人,温声细语地说:“阿玉,我们走吧。”
那个叫阿玉的女人就站起来,还是一副弱不禁风的模样。
万云哪里会让袁东海就这么走了,开口叫住他:“胖子。”
袁东海已经不胖了,但万云和林彩虹这些老熟人还是习惯叫他胖子。
袁东海换了张笑脸回头,又把那个叫阿玉的女人挡在身后,回头笑嘻嘻地回她:“万老板,今天来得早啊。”
万云把手上正点着的钱拿计算器压住,从收银台后走出来,笑吟吟地问:“走这么急干嘛?不介绍一下吗?”她又不是什么大恶人,那个阿玉也不是见不得人的,干嘛遮遮掩掩的?
阿玉不说话,躲在袁东海背后,还低着头。
袁东海没办法,这才把身后的人拉出来,装傻充愣:“这是阿玉。”
“阿玉?哪个玉?”万云故意问,“总得有个高姓大名啊。”
“刘秀玉,秀丽的秀,林黛玉的玉。”这下是那个阿玉在回答万云,声音小小的,说话的时候,抬头看一眼万云,又低下头去。